Ce livre analyse le succès de la tendance pavillonnaire qui, malgré les injonctions environnementales, est loin de se tarir. Les auteurs, Hervé Marchal et Jean-Marc Stébé, tous deux sociologues, montrent combien cette passion française, qui s’est particulièrement révélée lors de la pandémie, est ancrée depuis longtemps. Ils proposent également de se mettre au plus près de l'habitant pour comprendre son rapport au pavillon. Ils dressent enfin des figures types de ce qu'ils appellent le "pavillon enchanté" mais aussi celles du "pavillon désenchanté" porteur de désillusion.