Le Pavillonnaire
Ressources documentaires de l'INSET de Dunkerque
Webinaire du 1er avril 2025
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Le choix de l’Habitat pavillonnaire en France
Depuis le siècle dernier, les chercheurs et les universitaires
s'interrogent sur la préférence française pour les logements
individuels plutôt que collectifs. Les sociologues et les urbanistes
– architectes exposent des théories diverses car il existe plusieurs
conceptions de l'architecture pavillonnaire.
Plus de 82% de la population française souhaite vivre, et mieux,
acquérir un logement individuel dont elle serait propriétaire et qui
puisse être un patrimoine financier à léguer à ses héritiers. Les
statistiques montrent la progression du modèle pavillonnaire sur
le territoire français. Malgré cette tendance de fond, le modèle
pavillonnaire est l'objet de lourdes critiques.
La France dispose d’un grand nombre de lotissements pavillonnaires. Mais comment en est-on arrivé là ? Quels imaginaires et quelles politiques ont permis cette émergence ? Que sont ces espaces et que réinventent-ils ? Retour sur l’histoire des lotissements pavillonnaires du 20e siècle à aujourd’hui pour répondre à toutes ces questions et comprendre les enjeux de cet urbanisme particulier.
Campagnes Urbaines est un hors-série Programme B de Camille Juza avec Matthias Vaysse réalisé par Thomas Plé, en partenariat avec le PUCA, le Plan Urbanisme Construction Architecture du ministère de la transition écologique et du ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales.
Les sociologues Hervé Marchal et Jean-Marc Stébé observent, dans une tribune au « Monde », que la préférence des Français pour la maison individuelle a été renforcée par le confinement et la crainte de l’avenir
Dans le sillage de la crise sanitaire, il n’y a rien d’étonnant à ce que le pavillon avec jardin, implanté à distance de la grande ville mais sans en être trop éloigné, continue d’être l’habitat idéal dans les représentations sociales des Français. De 1945 à nos jours, les statistiques révèlent de façon constante que 80 % des familles françaises témoignent d’une nette inclination pour la maison individuelle avec jardin. La France compte ainsi plus de 20 millions de maisons individuelles sur un total de 37 millions de logements.