L’expansion des surfaces commerciales sur les territoires et la croissance continue
des stocks de projets d’implantation de centres commerciaux vont de pair avec une
consommation en perte de vitesse des ménages depuis 2008. Cette tendance ainsi
que l’artificialisation importante des sols à proximité des villes réclament une
réflexion sur le devenir des espaces commerciaux existants et sur les actions à
mettre en œuvre. Cette contradiction observée constitue le point de départ des
travaux, des échanges et des expériences analysées et décryptées1.
L’opération « Territoires pilotes de sobriété foncière » (TPSF) vise à proposer des solutions innovantes de lutte contre l’étalement urbain. Cette expérience profitable met en évidence la plus-value de travailler ensemble, mais pointe également les nœuds à résoudre en milieu urbain et dans les ruralités.
Dans un contexte où la sobriété foncière impose aux collectivités l’adoption de nouvelles stratégies, la question des marges de manœuvre en matière de développement économique se pose avec acuité.
Grand Paris Aménagement a présenté en colloque : "Comment combiner sobriété foncière et développement économique ?", à la suite d’une enquête menée auprès des élus locaux et dont les résultats, présentés lors du colloque, montrent la raréfaction du foncier économique disponible et la préoccupation grandissante des élus à ce sujet.
La collectivité a fait appel au Cerema et au bureau d'études Faire[e] Ici pour l'accompagner dans la réflexion sur sa stratégie en matière de foncier économique.
Saint Brieuc : Transformer les friches, un pari réussi pour redynamiser les centres-villes ?
Faire des friches tertiaires et de la vacance commerciale et résidentielle une chance : tel est le défi que s’est lancé Saint-Brieuc.
Confrontée au cours des décennies passées à une érosion démographique, la ville en porte les traces dans ses quartiers centraux, marqués par une vacance importante. Ce phénomène prend aussi sa source dans l’expansion du commerce de périphérie durant les années 2000 et 2010, qui a détourné les consommateurs d’un cœur de ville autrefois animé et prospère.
Le territoire chartrain veut profiter de sa bonne dynamique économique actuelle pour l’installer dans un temps long. C’est pour cette raison qu’il recense ses friches urbaines et industrielles pour offrir aux futurs investisseurs des conditions d’accueil favorables. Une étude est lancée en vue de réaliser un atlas des friches et mesurer leur degré de mutabilité, tant en matière économique que résidentielle.
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