Redessiner les sites commerciaux
Comment aménager les territoires dans un contexte de sobriété foncière ?
Ressources documentaires de l'INSET de Dunkerque
WEBINAIRE DU 10 Juin 2025
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[Replay webinaire] Sobriété foncière : vos questions ? Nos réponses ! » Pour Aller Plus Loin
Dossier documentaire Sobriété foncière
Pour comprendre ce qu’est la « sobriété
foncière », il faut commencer par s’intéresser
à son objet : le sol. Dans le domaine de
l’aménagement du territoire, le sol est
généralement considéré comme une seule
« surface ». Il est en réalité un objet en trois
dimensions : longueur, largeur et profondeur.
La spécificité de sa composition en profondeur
est importante, tout comme les interactions
entre le sol, l’eau et l’atmosphère. Le sol
constitue en effet un élément fondamental
des grands cycles biogéochimiques (oxygène,
azote, carbone…) qui permettent de faire
fonctionner les écosystèmes, et dont l’humain
est dépendant
Nés dans les années 70, jouxtant les villes et développés sans cohérence foncière, les grands espaces commerciaux de périphérie sont à la peine. Seul le partenariat entre acteurs publics et privés permettra de trouver un second souffle.
ZAN : quels outils de maîtrise du foncier économique ?
Le 17 mars, près de 300 personnes se sont réunies en visio pour débattre des nouveaux outils de portage et de maitrise foncière (sociétés foncières, baux longue durée…).
Lien original :
https://www.intercommunalites.fr/actualite/zan-quels-outils-de-maitrise-du-foncier-economique/Les friches en zones commerciales, quelle réserve Les friches en zones
commerciales, quel réservoir foncier pour l’industrie et la logistique ?
A la demande d’Intercommunalités de France, le Cerema a croisé les données sur les friches issues de Cartofriches et celles de la base EmpCom sur les emprises commerciales, pour identifier les friches disponibles dans les zones commerciales.
Lien original
https://www.intercommunalites.fr/actualite/etude-les-friches-en-zones-commerciales-quel-reservoir-foncier-pour-lindustrie-et-la-logistique/La valeur foncière n’est pas qu’une donnée de départ subie par les collectivités, c’est aussi le résultat de leur stratégie foncière, pour laquelle elles peuvent anticiper au maximum.
Baromètre des entrées de Ville
Une première édition
pour cartographier
et évaluer le potentiel
de transformation
des entrées de ville
commerciales en France
Territoires pilotes de sobriété foncière
Après un demi-siècle d’étalement urbain dû à un modèle de développement des territoires basé sur la mobilité automobile, les enjeux climatiques, environnementaux, sociaux et sanitaires interrogent notre façon de faire la ville. Il n'est désormais plus question d'ajustements à la marge mais d’un nécessaire changement de paradigme. La transition écologique dans les territoires impose de créer des alternatives concrètes à l'étalement urbain pour tracer la voie d'un développement des territoires à la fois dynamique et sobre en foncier. L’artificialisation des sols est au coeur de ces enjeux, l’objectif de zéro artificialisation nette est un défi !
Les zones commerciales en périphérie des villes peuvent contribuer au redéploiement économique et industriel en France. Alors que les acteurs publics nationaux et locaux se mobilisent en faveur d’une réindustrialisation majeure, la reconversion des friches commerciales en zones d’activités industrielles et logistiques peut contribuer à répondre à la demande croissante de foncier économique. Il s'agit d'un enjeu important : l'ambition économique de réindustrialisation de la France nécessiterait 22 000 hectares de foncier à horizon 2030 (selon le rapport de Rollon Mouchel Blaisot) et 60 % des intercommunalités déclarent être dans une situation de pénurie foncière pour accueillir des activités en 2023.