Qu'elles soient industrielles, commerciales, administratives ou encore militaires, les friches se multiplient. Malgré les défis liés à leur réhabilitation, elles représentent une sacrée opportunité environnementale et économique pour les collectivités. Reste à savoir comment les valoriser.

Le foncier peut porter une fonctionnalité avant de permette une plus-value. Des instruments existent pour réduire la spéculation foncière, à condition de faire bouger les lignes sur le droit de propriété.

L'un des enjeux est la captation de la valeur foncière, notamment autour des futurs RER métropolitains : le développement des transports a des répercussions sur les prix de revente des logements.

Foncières et baux de longue durée complètent l'ingénierie des établissements fonciers, qui tournent à plein régime, avec de plus en plus de problématiques à gérer, comme le recul du trait de côte, la renaturation ou les copropriétés dégradées.

Le réchauffement climatique engendre des épisodes de pluies diluviennes de plus en plus violents, qui provoquent d’importantes crues.

L’objectif est d'abord de protéger les habitants, les logements et les équipements. En outre, les aménagements permettent de verdir et d'apaiser les villes.

Les ouvrages de protection qui facilitent l'évacuation des eaux (digues, bassins de rétention, plaines inondables) sont les parades les plus fréquentes.