Lettre d'Information Documentaire
Aménagement et Développement des territoires
JUILLET - AOUT 2025

Cette Lettre d’Information Documentaire est réalisée par l'INSET de Dunkerque

Certains articles ne sont accessibles en ligne que sur abonnement.

A l’arrivée de l’été, l’habituel casse-tête de l’hébergement des saisonniers

Faute de logement, les commerçants peinent à trouver des saisonniers, surtout dans les zones ultra touristiques. Une offre de logement centralisée, des contrats avec des campings, la rénovation de bâtiments inusités ou la construction d’habitats légers sont parmi les solutions exploitées.
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ZAN : pour l'exécutif, l'adoption de mesures particulières pour le logement social n'est pas nécessaire
En moyenne annuelle, 24 000 hectares ont été urbanisés sur la dernière décennie, dont 60 % dans des territoires présentant de faibles besoins en logements.

Florence Joubert, une sénatrice (Dordogne RN), rapporte les inquiétudes et difficultés de certains élus locaux à mettre en œuvre l'objectif du « zéro artificialisation nette » (ZAN) - diviser de moitié leur consommation foncière d'ici à 2031 par rapport à la période 2011-2021, puis absence de toute artificialisation nette en 2050 - (*) qui ne prend pas suffisamment en compte toutes les spécificités des territoires. Il lui semble notamment « indispensable d'accorder une exception aux communes déficitaires en logements sociaux », faute de quoi les élus devraient systématiquement payer des amendes financières, car dans l'impossibilité de répondre à la demande de construction de logements sociaux.

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Immeuble collectif dégradé : mise en place du diagnostic structurel
Un décret, publié le 14 août au Journal officiel, fixe les modalités de réalisation du diagnostic structurel des bâtiments d'habitation collectifs, prévu par la loi relative à la rénovation de l'habitat dégradé du 9 avril 2024. Afin d'anticiper le r...
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Logement social : un remède à la ségrégation… ou un révélateur ?
Un rapport de l'Institut des politiques publiques (IPP), présenté jeudi 26 juin, met en lumière les mécanismes de la ségrégation résidentielle en France métropolitaine. Il décrit la façon dont la répartition des ménages, notamment les plus modestes, s'organise sur le territoire et le rôle, parfois paradoxal, joué par le logement social dans ces dynamiques. Le rapport propose également un nouvel outil, l'IPS Logement, pour mieux comprendre et agir sur ces enjeux cruciaux de cohésion sociale.
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Logements collectifs E, F et G : changer d’étiquette !
L’amélioration de la classe énergétique (DPE) et le gain en efficacité énergétique d’un logement doivent être pensés et réalisés de manière globale. Cela implique des mesures d’isolation efficaces, mais également des choix judicieux en matière de menuiseries pour minimiser les pertes thermiques, puis une optimisation du système énergétique du logement
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Cancale interdit la construction de résidences secondaires
La ville touristique bretonne de Cancale (Ille-et-Vilaine), qui souffre d'une forte pression immobilière liée à la multiplication des résidences secondaires, a interdit la réalisation de nouvelles constructions de ce type, suivant l'exemple de villes basques et de Chamonix.
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Mixité sociale : le logement social a un rôle à jouer

Pour la première fois en France, une étude réalisée par trois chercheuses de l’Institut des Politiques Publiques (IPP) propose une analyse fine de la mixité sociale résidentielle à l’échelle des quartiers. Bien qu’inégalement réparti sur le territoire, le logement social apparaît comme un levier potentiel majeur pour favoriser cette mixité.
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Construire du logement en Île-de-France : les maires en première ligne
Le contexte de métropolisation de l’Île-de-France est marqué par un marché de l’immobilier très tendu. L’État et la Région partagent des objectifs ambitieux de construction de logements pour répondre à une forte demande insatisfaite et garantir les conditions de vie des habitants. Pour autant, concilier un développement urbain respectueux du ZAN et une densification acceptable socialement n'est pas chose aisée. Dans ce champ de contraintes, pourquoi et comment des maires franciliens ont, au cours des vingt dernières années, engagé et accompagné la production de logements neufs dans leur ville ?
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Les organismes de foncier solidaires : les limites de la démarchandisation
Les organismes de fonciers solidaires (OFS) permettent-ils de démarchandiser le logement ? Pierre Le Brun montre les limites de ce dispositif face aux logiques financières de la propriété privée du sol. Créés en France par la loi Alur, les organismes de foncier solidaires (OFS) bénéficient d'une attention soutenue dans le monde du logement (Rey-Lefebvre 2024 ; Union sociale pour l'habitat 2024). Si l'expérience est encore trop neuve pour avoir permis une évaluation complète de ces dispositifs et de
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Qu'est-ce qui attend les bouilloires thermiques, ces logements mal isolés ?
Ils transforment l’été en cauchemar pour des milliers de ménages. Invisibles sur les diagnostics classiques, les logements qualifiés de « bouilloires thermiques » deviennent une urgence climatique et sanitaire
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