Si les territoires qui consomment le plus d'espace pour le logement ne sont pas forcément ceux où les besoins sont les plus importants [1], et si la perspective d'un ralentissement de la dynamique démographique est susceptible de rendre possible la conciliation des objectifs de réponse aux besoins en logements d’une part et de sobriété foncière d’autre part, dans quelle mesure les instruments et outils de l’action publique, de la planification à l’échelle opérationnelle, doivent-ils se renouveler pour y parvenir ?