Les centres commerciaux entendent jouer un rôle clé dans la nouvelle fabrique des villes.
Loger plus, sans urbaniser davantage. Sous la pression de la crise du logement conjuguée avec des impératifs environnementaux, la France s’engage dans une profonde mutation de ses modes de construction. La trajectoire fixée par la politique de zéro artificialisation nette (ZAN), qui vise à stopper l’extension des surfaces urbanisées d’ici 2050 — avec un objectif intermédiaire de réduction de moitié de la consommation foncière dès 2030 — impose de repenser en profondeur la fabrique de la ville.
Crise du logement : ces villes qui boostent l’accession à la propriété
La crise du logement s’étend et la part d’habitats locatifs s’atrophie. Reste la solution de l’acquisition, mais les prix sont souvent inaccessibles. Les ménages modestes ont le plus grand mal à boucler le plan de financement d’un projet immobilier, du fait des prix élevés et des conditions bancaires drastiques. De plus en plus de collectivités – villes, intercos, départements – proposent des aides financières pour permettre aux primo-accédants d’acheter un bien.
TRIBUNE. L’accès au logement est la mère de toutes les politiques de cohésion sociale, explique l’économiste Pierre Madec, dans une tribune au « Monde », qui appelle les élus à se servir des outils à leur disposition.
Emmanuel Grégoire, nouveau maire de Paris, promet 60 000 logements sociaux. Antoine Gosnet, doctorant en géographie à l’EHESS, analyse l’état du logement social en Île-de-France et le rôle des maires dans ces politiques.
Près de six Français sur dix trouvent qu'il est difficile de se loger. Pourtant la construction d'habitations neuves est en baisse. Comment expliquer cette diminution ? Le plan de relance annoncé par le gouvernement permettra-t-il de répondre à la crise du mal-logement ? Reportage de Léa Guedj.
Faut-il inaugurer une nouvelle étape de la décentralisation en dotant les collectivités locales (et, si oui, lesquelles ?) de nouvelles compétences en matière de politique du logement ?
Des transactions et des prix en hausse. C’est ce que révèle le dernier indice Notaires-Insee de référence des prix dans l’immobilier ancien, publié la semaine dernière. Celui-ci laisse ainsi apparaître des signes de reprise, alors que la brusque remontée des taux d'intérêt en 2022 a bloqué les projets d'achat de nombreux ménages français et provoqué un coup d'arrêt du marché immobilier, neuf comme ancien.
ÉDITORIAL. Le décalage entre les besoins et l’offre de logements HLM ne cesse de se creuser, à l’heure où la population se paupérise. Il est urgent de mettre cette question, insuffisamment portée par le discours politique, au cœur du prochain débat présidentiel.
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