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Dans une étude publiée mardi, l’organisme de contrôle Ancols alerte sur une inadéquation croissante entre la demande et l’offre de HLM. Si 62 % des candidats relèvent des logements dits « très sociaux », cette part du parc, déjà insuffisante, diminue au profit de logements destinés à un public plus favorisé.
Vers une transformation des quartiers pavillonnaires
Le pavillon avec jardin constitue et restera sans doute longtemps encore l’habitat rêvé des français. Il représente aujourd’hui plus de 56 % du parc de logements des ménages et, le dessin le plus partagé par les enfants.
En 10 ans, 747 000 logements sociaux ont été mis en service, c'est-à-dire mis à disposition d'un ménage demandeur d'un logement social. Dans le même temps, 220 000 logements sociaux ont été vendus ou démolis, selon l'Ancols.
Alors qu'approchent les 20 ans de la loi Dalo, seize associations portent un manifeste pour relancer la mobilisation autour d'une garantie effective de la mise en oeuvre du droit au logement ...
A la veille des élections municipales, Michel Ménard, président de la Fédération des offices publics de l’habitat, insiste sur le rôle de relais des politiques locales de l'habitat des bailleurs sociaux publics.
La crise du logement se fera-t-elle une place dans les débats des 35 000 campagnes municipales ? En dépit de la cherté des prix de l’immobilier, et de tous les problèmes économiques, environnementaux et sociaux que la pénurie de logements abordables pose en cascade, mais aussi du volontarisme de certains candidats comme de la société civile organisée, rien n’est moins sûr… A l’heure où le gouvernement Lecornu ressort le traditionnel « choc de l’offre » et autres vieilles recettes éculées, la tentation de faire du sur-place sur un sujet aussi complexe que technique demeure forte. Enseignant à l’école urbaine de Sciences Po et urbaniste, David Rottmann appelle les têtes de listes à ré-oxygénér le débat sur la politique du logement. Auteur du récent essai « Faire la ville sans les promoteurs immobiliers », il plaide en faveur du développement massif d’alternatives à la propriété privée et du renforcement des outils de régulation, seuls leviers à même d’atténuer véritablement la crise du logement, à défaut de pouvoir y remédier seuls sans l'aide de l'Etat. Entretien.
Les coopératives HLM espèrent que les maires élus soutiendront davantage la production en faveur des ménages les plus précaires. Il ne faudra pas oublier les travailleurs clés au nom de la cohésion sociale, soulignent de leur côté les offices publics de l’habitat.
Dans le cinquième volet de son dossier "Pour une refondation de la politique du logement", Terra Nova examine la question d’une nouvelle étape de décentralisation. Constatant une gouvernance fragmentée entre l’État et les communes, le think tank plaide pour un renforcement du rôle des intercommunalités plutôt que pour une réforme institutionnelle d’ampleur.
Un sentiment de ras-le-bol, mais avec vue sur mer. Dans certaines communes touristiques où se loger est de plus en plus difficile, les propriétaires de résidences secondaires se rebiffent contre la majoration de leur taxe d'habitation et tentent de peser sur les élections municipales.