Lettre d'Information Documentaire
Aménagement et Développement des territoires
Novembre 2025

Cette Lettre d’Information Documentaire est réalisée par l'INSET de Dunkerque

Certains articles ne sont accessibles en ligne que sur abonnement.

Cohabitation intergénérationnelle : le plus dur, se lancer

POURQUOI ?

Le dispositif répond à plusieurs objectifs de politiques publiques : optimiser l'offre de logements, accompagner les jeunes et les seniors, et créer du lien social.

POUR QUI ?

La cohabitation intergénérationnelle concerne les plus de 60 ans, isolés mais indépendants ; et les moins de 30 ans, prêts à s'investir dans un échange.

COMMENT ?

Même lorsqu'il est pris en charge par une association, le service a besoin d'un engagement des collectivités. Leur premier rôle : créer un climat de confiance.

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Paris, Lyon, Montreuil lancent la bataille contre le « coliving »
Une délibération a été adoptée dans la capitale afin de réguler cette pratique qui permet de louer des chambres en contournant l’encadrement des loyers. Dans le texte, un appel est lancé aux villes touchées par le même phénomène.
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25 propositions du Sénat pour améliorer l’accès des jeunes au logement
Adopté le 15 octobre 2025, le rapport sénatorial « Programmer, accompagner, innover : 25 clés pour le logement des jeunes » préconise une série de recommandations en vue d’améliorer les conditions d’accès des jeunes au logement articulées autour de 5 axes d’actions : l’instauration d’une programmation pluriannuelle et territorialisée du logement jeunes, l’augmentation de l’offre de logements dédiés aux jeunes par le biais du logement accompagné, la lutte contre la précarisation des jeunes sur le parc locatif privé, la mobilisation du parc social « classique » en faveur des jeunes et l’accès à la propriété des jeunes.
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Crise du logement : le Gouvernement se mobilise
Face à la crise historique que traverse le logement dans notre pays et dans un contexte budgétaire extrêmement tendu, le Gouvernement prend ses responsabilités.
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“Crise du logement : faites confiance aux territoires !”(vidéo) , 01/11/2025

Dans cet extrait, Jérôme B., président de la Communauté d'Agglomération du Niortais, Matthieu Schlesinger, vice-président d’Orléans Métropole, et Mickaël Chevalier, vice-président de Dinan Agglomération, rappellent l’urgence de faire confiance aux territoires pour répondre à la crise du logement.

Ils évoquent les solutions à mobiliser face à des besoins croissants et l’importance d’agir au plus près des réalités locales.

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Rénovation des logements : les copropriétaires demandent une stabilisation des aides
Les copropriétaires appréhendent la mise en œuvre de l'échéancier d'interdiction de location des logements énergivores. Ils réclament la stabilisation et la simplification des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique.
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Pourquoi les logements neufs sont petits et mal fichus
Aucune fatalité. En mettant face-à-face un promoteur et un chercheur, l'Institut des hautes études pour l'action et le logement (Idheal) donne les clés économiques de cette néfaste évolution.
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Coliving : démêler le vrai du faux
Décrié par certains comme une forme « d'airbnbisation » rampante, promu par d’autres comme une des solutions à la crise actuelle du marché locatif, le coliving ne laisse personne indifférent. Il se développe progressivement dans les grandes villes, à tel point que la capitale vient de prendre une délibération par laquelle elle lance la fronde contre cette nouvelle forme d’habitat. Indépendamment de toute polémique, Lionel Sandrock, avocat associé de Vilôme avocats, propose une analyse exhaustive de cet actif pas comme les autres, des différents montages juridiques possibles, en passant par la nature des baux avec les locataires, les questions d'urbanisme, jusqu’à la question de savoir s’il faut ou non réglementer le coliving.
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Le logement des séniors : la crise qui vient ?

L’accélération du vieillissement de la population pose la question du logement qu’il convient d’adapter ou de diversifier. Des solutions existent mais le sujet a du mal à passer le mur du son.

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"Le logement n’est ni de droite ni de gauche. Il est un toit au-dessus de la tête" : l’alerte des promoteurs immobiliers
Le troisième trimestre 2025 s'inscrit comme un nouveau point bas historique, divisant par plus de six les ventes aux investisseurs. Face à cette crise qui nourrit la crise, selon l’expression de son président, Pascal Boulanger, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) lance un appel solennel au Parlement : le statut du bailleur privé n'est plus une option, mais une question de survie nationale.
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